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Mietrechtsänderungsgesetz sagt Mietnomaden den Kampf an

29. Juni 2011 von Rechtsanwalt Oliver Marson

Die Bundesregierung beabsichtigt, noch vor der Sommerpause das Gesetz über die energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und über die vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln – Mietrechtsänderungsgesetz – (MietRÄndG) durchs Parlament zu bringen.

Mietern, die Ihren Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommen, insbesondere Mietern, die eine neue Wohnung beziehen, wohl wissend, dass sie die vereinbarte Miete nicht zahlen können (Mietnomaden), sollen schneller als bisher aus der Wohnung geräumt werden können.

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Geschrieben in Mietrecht

BGH lockert Mieterschutz bei Verwertungskündigung

13. Juni 2011 von Rechtsanwalt Oliver Marson

Der u.a. für Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat hat der Revision von durch Erbschaft zu Eigentümern eines vermieteten Einfamilienhauses gewordenen Klägern stattgegeben, die gemäß § 573 Abs.2 Nr.3 BGB dem Mieter gekündigt hatten.

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Geschrieben in Mietrecht

Berliner Mietspiegel 2011 veröffentlicht

01. Juni 2011 von Rechtsanwalt Oliver Marson

Ist Berlin immer noch eine "preiswerte Stadt" ?

Es mag sein, dass Berliner Mietwohnungen im Durchschnitt immer noch deutlich billiger sind als Mietwohnungen in anderen deutschen Großstädten. Hierbei sollte allerdings auch beachtet werden, das die durchschnittliche Kaufkraft der Berliner auch deutlich unter der beispielsweise der Düsseldorfer oder Münchner liegt.
Eine Mietsteigerung von durchschnittlich 7,9 % ist beachtlich, selbst wenn das Mietniveau immer noch deutlich unter dem Niveau anderer deutscher Städte liegt.
Die einen sprechen von Mietenexplosion und von Weltklasse und die anderen verweisen auf weit höhere Mieten in anderen Städten.

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Geschrieben in Mietrecht

Die mit der Modernisierung notwendig werdenden Renovierungskosten sind umlagefähig

07. April 2011 von Rechtsanwalt Oliver Marson

Die Kosten der bei einer Modernisierung notwendigen Renovierung der Wohnung sind Kosten der umlagefähigen Baumaßnahme gem. § 559 BGB (BGH vom 30.3.11, VIII ZR 173/10).

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Geschrieben in Mietrecht

Betriebskostenabrechnung gültig, wenn Verbrauchswerte mit ungeeichten Messgeräten ermittelt wurden ?

14. Januar 2011 von Rechtsanwalt Oliver Marson

Der Bundesgerichtshof zur Verwendung von Verbrauchswerten eines nicht geeichten Wasserzählers im Rahmen einer Betriebskostenabrechnung (BGH VIII ZR 112/10).

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