Mieterhöhung durch Anwalt prüfen lassen
20. Februar 2012 von Rechtsanwalt Oliver MarsonMieterhöhungen die einem plötzlich ins Haus flattern sollte man durch einen Anwalt prüfen lassen. Manchmal ist die Mieterhöhung gar nicht zulässig oder sie ist unbegründet. In diesem Fall steht schon die Frage im Raum wie man darauf reagieren sollte. Einer meiner Schwerpunkte als Fachanwalt für Mietrecht ist solche Mieterhöhungen in formaler und inhaltlicher Sicht zu prüfen.
Geschrieben in MietrechtModernisierung - Anforderungen an Modernisierungsankündigung
02. Januar 2012 von Rechtsanwalt Oliver MarsonModernisierung: In einer Modernisierungsankündigung muss nicht jede Einzelheit der beabsichtigten Modernisierungsmaßnahme beschrieben und nicht jede mögliche Auswirkung dem Mieter mitgeteilt werden. Den Anforderungen wird die Modernisierungsankündigung gerecht, wenn sie so konkret gefasst ist, dass sie den Informationsbedürfnissen des Mieters Rechnung trägt.
Geschrieben in MietrechtNeues Mietrecht - Gesetzesentwurf zur Mietrechtsreform 2011
22. November 2011 von Rechtsanwalt Oliver MarsonDas Mietrecht soll reformiert werden. Über die Ziele der Mietrechtsreform 2011 wurde an dieser Stelle schon mehrfach berichtet.
Heute hat das Bundesjustizministerium den Referentenentwurf vom 25.10.11 zur Stellungnahme an die Länder und Verbände übersandt.
Modernisierung - Badeinbau mit Grundrissveränderung
09. November 2011 von Rechtsanwalt Oliver MarsonEin Mieter muß eine Modernisierung, welche die Aufteilung der 12 qm großen Küche in ein Duschbad und eine Küche vorsieht, nicht dulden, wenn in der verbleibenden Küche wegen ihrer verminderten Größe nicht mehr die übliche Küchenausstattung untergebracht werden kann ( AG Mitte v. 22.10.2009, ME Oktober 2011,27).
Instandhaltungspflicht des Vermieters nur soweit zur Mietsache gehörend.
07. Oktober 2011 von Rechtsanwalt Oliver MarsonDer BGH hat in einer neuen Entscheidung darauf hingewiesen, dass die Instandhaltungspflicht des Vermieters einer Wohnung nicht grenzenlos ist.
Im vorliegenden Fall hatten sich Mieter und Vermieter einer Wohnung u.a. darüber gestritten, wer von ihnen für die Reparatur des vorhandenen Außenwandgasofens verantwortlich ist und daher auch die Kosten zu tragen hat.
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