Mieterhöhung durch Anwalt prüfen lassen
20. Februar 2012 von Rechtsanwalt Oliver MarsonMieterhöhungen die einem plötzlich ins Haus flattern sollte man durch einen Anwalt prüfen lassen. Manchmal ist die Mieterhöhung gar nicht zulässig oder sie ist unbegründet. In diesem Fall steht schon die Frage im Raum wie man darauf reagieren sollte. Einer meiner Schwerpunkte als Fachanwalt für Mietrecht ist solche Mieterhöhungen in formaler und inhaltlicher Sicht zu prüfen.
Geschrieben in MietrechtBetriebskostenvorauszahlungen erhöht.
29. September 2011 von Rechtsanwalt Oliver MarsonDer BGH hat sich in einem noch nicht veröffentlichen Urteil zur Frage der Anapassung von Betriebskostenvorauszahlungen gem. § 560 BGB geäußert.
Die mit der Modernisierung notwendig werdenden Renovierungskosten sind umlagefähig
07. April 2011 von Rechtsanwalt Oliver MarsonDie Kosten der bei einer Modernisierung notwendigen Renovierung der Wohnung sind Kosten der umlagefähigen Baumaßnahme gem. § 559 BGB (BGH vom 30.3.11, VIII ZR 173/10).
Geschrieben in MietrechtModernisierung
06. Juli 2010 von Rechtsanwalt Oliver MarsonViele Entscheidungen gab es an diesem Tag.
Geschrieben in Mietrecht
Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2009 – erhebliche Geräuschentwicklung
05. Mai 2010 von Rechtsanwalt Oliver MarsonEs bedarf keiner genauen Darlegung und Beweisaufnahme für die Tatsache, dass regelmäßiger Lieferverkehr, sowie der übliche Kundenverkehr von in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegender Restaurants, Kneipen bzw. einer Bar zu einer Lärmbelästigung fast rund um die Uhr führt. Den nach der Lebenserfahrung – so das AG Mitte – ist allein durch die mit dem Auto vorfahrenden Kunden und des Lieferverkehres von erhöhtem Motorenlärm auch des Nachts bei Restaurants und Bars auszugehen.
Die Wohnung des Mieters liegt in unmittelbarer Nähe des Helmholzplatzes im Ortsteil Prenzlauer Berg.
Lesen Sie dazu die Entscheidung.
AG Mitte vom 5.5.2010 – 11 C 305/09 –
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